Stock Code 600846
中文
中文
近日，河北雄安新區管理委員會、中國雄安集團分別給我校城市規劃設計研究院、建筑設計研究院、工程咨詢公司發來感謝信，高度贊揚同濟大學為容東片區的規劃、建筑設計及工程管理作出的突出貢獻。信中說：“面對容東片區建筑設計標準高、任務重、時間緊、責任大的實際情況，同濟團隊以高昂的工作熱情投入到片區建設中，展現了過硬的專業素養和不畏艱難的奉獻精神。”為何三單位集中受到表揚，他們究竟為雄安新區作出了哪些貢獻？
“要在容東片區運用中國傳統的山水城市理念”
2017年夏天，雄安新區的“容東片區”概念第一次被提起；2018年6月，同濟規劃院負責編制的《河北雄安新區容東片區控制性詳細規劃》和《河北雄安新區容東片區城市設計》通過第一次專家評審；2018年12月，容東片區的控制性詳細規劃獲批復定稿；2019年2月23日，容東片區的雄安國際科技展示交易中心動工。如何在如此短的時間內完成一個面積如此巨大的詳細規劃？
2017年夏天，雄安新區起步區謀劃啟動。涉及區域內的村莊需要征地拆遷，首先就需要一個安置區，讓村民能夠搬離后居住。離起步區最近的，是容城組團的容東片區。容東片區規劃面積12.7平方公里，規劃任務落到同濟規劃院肩上?！皾M打滿算，不到一年時間，同事們只有一條路：拼了?！痹洪L周儉告訴記者。
千年大計、生態城市、智慧城市……雄安的城市理念是新時代的新要求，必須要展示新形象?！熬G化覆蓋率要大于50%，要造一座人的城市，要讓市民工作方便、生活愜意，過上美好幸福的日子，如何體現在規劃里？”周儉說，規劃院盡遣精兵強將，渡盡思維浪濤，最終形成共識，要在容東片區運用中國傳統的山水城市理念，因地制宜地營造一個穿插在城區中的生態公園。
生態公園其實也是因形就勢塑成的。該片區內，東鱗西爪地散落著大大小小的取土坑塘，深的15米以上，淺的也有七八米。順應這些坑塘，團隊設計了大小不等的公園。從公園出發，順著地勢地脈，向外蜿蜒，就連到了城市外圍的森林，自自然然就形成了五條滲入城區的綠帶：沒有山，但有水，有自然。
片區中心有座大公園。周儉說，把它定位叫生態人文公園，希望未來能有閣有橋、有廊有亭，還有中國古典風范的建筑。另外，雄安新區內部還有一批未發掘的考古遺址，其中四處位于容東片區內，團隊計劃結合其中兩處未來做成歷史公園。同時，容東片區還設有體育公園、青少年兒童公園等。按照雄安新區規劃“300米進公園”，我們在容東片區設計了1個生態人文公園、4個專類公園、8個社區公園、48個鄰里游園。此外，很好地落實了《新區規劃綱要》的森林環城、濕地入城、3公里進森林、1公里進林帶理念。容東片區東西兩面著重建設森林和濕地。貫穿片區東西的兩條主干河道，與起步區水系相連，水體溶溶流動。團隊提交的城市設計方案提出，將在森林和濕地外側設計自行車道、跑步道、休息驛站等設施，方便居民。根據設計，容東片區將形成12公里道路帶狀綠化，52公頃濱水綠地以及84公頃片區周邊生態林帶的公園綠地系統。也就是說，這個片區內的人均公園綠地面積有24平方米，綠化覆蓋率大于50%。
城市為人而設計，小街慢行、綠色出行，全數據可成長城市等等都是標配。按照《綱要》規定，新區要“傳承中華營城理念，構建布局規制對稱、街坊尺度宜人的中心‘方城”。容東片區12.7平方公里的空間規劃有四個片區，每個片區的中心，營造了四個“方城”，其中最主要、最大的“方城”面積達到1平方公里，小的0.5-0.6平方公里。
根據規劃，未來的容東，城市的基本單元是85米乘以150米的小街坊，以便居民交往。若干個街坊構成一個鄰里，鄰里配置鄰里中心、小型公園、活動場地、幼兒園、小學等。整個容東片區規劃有21個鄰里，劃分為五個社區。每個社區都配置了社區公園、醫院、運動場地、高中等設施。
城市道路將街坊、鄰里、社區串聯起來。規劃團隊采用了“小街密網”的概念，片區內除了三條主干道是六車道外，其余所有街道均為四車道以下的車道。走進這個路網系統，你就能體會什么叫公交出行、什么叫慢行。這里的慢行線網可以到達每一個鄰里、社區中心，公共中心和商業服務街區，串聯每一處學校、醫院、產業復合街區和公共交通站點。鄰里級的公共服務設施，居民步行5到10分鐘抵達;社區級的公共服務設施，步行10到15分鐘抵達。
周儉介紹，除了這些，還有建筑高度、數據城建設規劃也很有特點。研究表明，城市中，人感覺比較舒適的城市建筑高度基本是6層、24米左右。配合容東片區四車道為主的城市道路，沿路建筑高度也就是28米左右（認知規律表明，30米以內是最佳辨認距離）。這樣，走在路上，路對面的人就容易被認出，打招呼、聊一會兒就很舒服。至于標志性建筑，必須是公共建筑。高于75米的樓，應該不會超過三棟。這些樓的頂層應成為對所有人開放的公共資源。
數據之城，成了城市基礎設施之外，數字產業也被納入了容東規劃。周儉說，數據產業提前謀劃，將這座城市從生長第一天起的所有數據，一一采集、分類、儲存、分析、應用，為今后的智能化創造條件。
2018年12月批復的《河北雄安新區容東片區控制性詳細規劃》和《河北雄安新區容東片區城市設計》顯示，容東片區人口規模約17萬人，片區規劃面積12.7平方公里，其中建筑用地9.7平方公里，地上建筑總面積1100萬平方米。其中住宅面積600萬平方米，商務辦公類建筑面積200余萬平方米，商業服務和其他公共建筑面積約300萬平方米。現已進入全面實施階段。
容東片區的城市風貌這樣設計
和規劃院一樣，同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司也是在“雄安新區”成立令下之后，第一時間就來到雄安的。容東片區的風貌及城市設計部分，范圍用地面積約147公頃，總建筑面積為314萬，其中地上建筑面積205萬平米，地下建筑面積109萬平米。“旨在建設一處集居住、商務商業、教育、文化等功能于一體的宜居宜業綜合性功能片區?！?/font>
“把容東片區打造成為安居之城，我們在設計中貫徹宜居之城、綠色之城、智慧之城、‘中而新’之城四大理念。”建筑設計研究院黨委書記湯朔寧介紹，所謂中而新是指民族的、現代的、地方的，即民族特色、現代氣派、地方風格，一個都不會少。他說，我們建筑、城市設計的整體風格風貌從白洋淀茫茫沒有邊際的米黃蘆葦和清凌凌的湖水中汲取靈感，淺黃與米白結合起來，塑造容東的城市色彩；設計控制原則遵循“中西合璧、以中為主、古今交融”。
按照規劃，容東東北片區會形成一芯兩軸兩帶三組多點的空間特點，低密度、低高度的構筑物與輕松愜意的街道空間，我們會在這種規劃思想指導下塑造豐富有活力的城市風貌，湯朔寧指著示意圖上明黃的臨街活力帶和海藍的濱水帶，告訴記者。
“這片區域里，安排了跳廣場舞的空間、民俗廣場、休閑溝通廣場、青少年廣場、生活性公益廣場等，距離民宅短則5分鐘、長的15分鐘可達。”湯朔寧說，廣場及周邊建筑整體呈現暖黃淡雅、清新明快的特點。建筑屋頂公共建筑平頂，部分文化建筑坡屋頂，住宅全部坡屋頂，平頂不會超過三成；立面通過凹凸和色彩交錯形成豐富變化，頂部局部退臺、色彩明快，不用玻璃幕墻，以便達成合理的窗墻比，避免光污染。
湯朔寧說： “以片區內的城市客廳為例，我們的建筑設計采用造型起伏錯動的手法，形體與西側的河道景觀、東側的城市綠地相呼應。‘客廳’里設有運動健身場館、觀光咖啡廳、籃球場、羽毛球場等等。建筑以院落圍合為基礎，通過形體變化，組合多級標高、多尺度院落空間，有機串聯內外景觀。體育館西側設計面向河道的‘城市客廳’，二層咖啡廳也向景觀敞開。”此外，還有會拐彎的山水綠谷——攀樓宇走地面的復合錯落的立體花園，層臺累榭、靈活可變的創業孵化中心等等。
3月31日，記者再次連線湯朔寧。他介紹，雄安容東片區最近進展較大，我們風貌設計做好之后，當地開展了一次招投標，我們拿到其中一個地塊的設計權，目前正在加班加點出方案中。同濟大學建筑設計研究院雄安設計中心趙穎介紹，集團目前承接容東片區Ｅ組團安置房與配套設施部分項目的設計工作。從2月初開始，設計團隊克服疫情的不利影響，通過多種遠程辦公軟件，快速投入設計工作，在設計過程中，幾十名設計師匯聚云平臺，無縫鏈接雄安建設現場，高效推進設計，成果顯著，獲得管理單位一致好評?！皕oom、釘釘、騰訊會議等等軟件，均是同濟設計團隊服務雄安的主戰場。”趙穎介紹，大家不分日夜，放棄休息，忙碌在線上，緊緊圍繞一個目標，讓項目盡早開工，高質量建設，讓新區人民盡早遷入水城共融的新家園。
“做好工程咨詢服務樣板，把根扎進新區建設中”
“從2017年8月進駐雄安，公司里幾乎所有部門都參與過新區工作，目前我們在新區的常駐人員已達60余人，這個規模隨著雄安建設的推進還將不斷擴大！作為公司響應國家戰略號召、重點發展部署的一個極為重要的基地，公司根據新區定位和建設需求，從業務版塊的布局到團隊班子的組建，都下了很大決心做了很多謀劃。在這座未來之城，從系統的規劃、科學的決策，直至有效的組織管理，我們要把工程咨詢的重要先導和保駕護航作用發揮出來，每一項工作做實做穩做深?！?同濟咨詢總經理楊衛東介紹。
據介紹，同濟咨詢在雄安新區設立之初就迅速行動起來，依托公司首創的“1+X”全過程工程咨詢服務體系和依托同濟大學的資源優勢高度部署，設立同濟咨詢雄安發展中心，并迅速建立起以雄安為中心，上海、北京、天津為基地的“四地緊密聯動”的機制。進駐新區兩年多以來，直接參與的工程咨詢服務項目達50余個，項目總投資近800億；入選4個雄安新區管委會及雄安集團組織的咨詢機構庫；業務涉及新區“一主五輔”中5個組團及區域；咨詢服務領域涵蓋建筑、市政、公路、生態環境、林業、水利、電子信息等7個專業；提前部署著力開拓的6大類咨詢服務版塊，如前期決策咨詢、造價咨詢、項目管理、工程監理、生態環境咨詢、其他專項技術咨詢等，目前在新區均已開展實際工作?！靶郯残聟^的工作往往標準高、難度大、任務重、時間緊，需要有過硬的技術實力和高效的反應速度，確實會有不少困難，但同濟咨詢人得擔起這個挑戰和責任！”楊衛東說，目前常駐雄安的團隊班子李東升、施重山、胡柳超、曲慧磊等都是特別能拼、能打硬仗的好同志。
“萬事開頭難。我們參與的十余項容東片區的咨詢工作，往往是頭天晚上通知開會，第二天上海等地的同濟專家就要到位。再和現場常駐團隊迅速集合、調研、討論，徹夜寫方案報告，甚至連續幾個晚上要反復修改好幾版，智力、精力、體力都得跟上。”同濟咨詢雄安發展中心的胡柳超介紹，公司部署的四地聯動機制在新區的工作實踐中發揮了重要作用，讓團隊能在最短的時間內最大化調配資源做出響應。不僅如此，公司還針對雄安工作特點建立起視頻連線的例會制度，視頻一端是在雄安項目第一線的同志，一端是上?？偣緵Q策層、顧問組的同志，還有一端則是在北京、天津隨時準備配合工作的同志。容東片區的臨時設施規劃、表土整理與歸集的運營實施、十幾萬畝植樹造林工程的可行性研究、內部施工通道的鋪設進度和管理重難點，容東安居工程市政基礎的投資控制及審核等等，視頻參會的同志你來我往，深究每個細節，難題越辯越明，會議的氣氛很是熱烈。這是記者近日在現場的直觀感受。
“這樣的討論會議每周都有好幾次，長的一上午，短的一小時，會前明確關鍵問題，會中直奔主題，頭腦風暴。”胡柳超介紹，這樣的例會貫穿于容東片區幾個項目的整個服務階段，目前已經形成了數百份周例會會議紀要，忠實地記錄了同濟人參與“千年大計”的每一個足印。
而在此次舉國齊心防疫過程中，同濟咨詢雄安團隊作為公司首批復工復產的先鋒隊全程在線，通過制定多項切實可行的防疫方案和工作計劃，以分批返崗、AB角工作制、后勤嚴防等措施線上線下齊力推進，確保在安全防疫前提下，最大程度響應新區工作要求、推動服務項目順利實施。防疫期間，近十個新接服務項目如千年秀林景觀提升工程、雄安國際酒店、容東民俗公園、唐河河谷郊野公園等均快速高效推進；既有服務項目如雄安新區棚戶區改造容東片區安居工程及雄安站樞紐片區的配套市政道路工程、綜合管網、排水管網系統等工程也在正常落實中。
楊衛東說：“雄安新區的工作，無論從建設項目的規模體量，還是從探索未來城市發展模式的目標定位，在國內外都鮮有這樣的機會和挑戰。如植樹造林工程，緊密圍繞‘一淀三帶九片多廊’的布局，一年一上就是十幾萬畝，我們做了2019年春秋兩季造林工程的可行性研究；金融島的開發建設，探索穩健的財稅體系創新模式，建立土地價格和市場租金及資產價格市場化形成機制，我們與國際知名的咨詢機構一起合作，深入研究其投融資模式；雄安站樞紐片區市政道路、綜合管廊、排水管網系統工程，灌注樁、深基坑開挖、綜合管廊大混凝土、各種市政管線鋪設、回填夯實、市政道路的路基路面等，面臨的技術難題多、工期又極為緊張，我們全力做好工程咨詢與工程項目管理工作。現場常駐60余人的團隊和公司的支撐力量，就這樣夜以繼日不斷奮戰、不斷突破。”他表示，同濟素有與祖國同行的傳統，能與雄安這樣的未來之城共生，能為千年大計貢獻力量，也是我們這一代人的幸運。
采訪獲悉，2017年以來，同濟大學已承擔雄安新區各類課題12項，內容涵蓋公共健康、城市建設、城市安全、自動駕駛、創業空間等，承擔課題的院系涉及建筑與城市規劃學院、土木工程學院、經濟與管理學院、環境科學與工程學院、交通運輸工程學院等。目前，王蘭、彭芳樂、李偉英、韓傳峰、姚棟、薛偉辰、吳嬌蓉、謝雄耀、白玉、程遙等團隊正在奮戰中。（程國政）
文章內容轉自同濟大學官網
Tongji Science & Technology
滬公網安備 31011002005396號